“郑州王”正商集团与“被执行人”挂钩8次,正商损声誉陷债务土储双困局

2020-08-20 09:57   来源: 互联网


在8月6日"一天四次实施"和法院"限制高消费"之后,8月17日,郑上集团拥有的房地产平台河南正上在一个新项目中"实施了"。天眼检查应用数据显示,到目前为止,郑上集团在下半年的最后一个月被列为"实施了8次"。


在业内人士看来,被法院列为"被执行人"可能会对企业的品牌和市场形象产生负面影响,进而影响到企业的营销和销售,甚至供应链中的合作关系也不是一个子项目。


显然,这是对合法企业集团的另一个考验,它在资本链中并不松散。


对名誉产生负面影响


8月17日,在不到两个月的时间里,该房地产第八次被法院列为遗嘱执行人。


具体来说,最新的"执行"涉及金额约456400元。根据5月9日的民事裁决,在这起"金融贷款合同纠纷"中,"个人购买贷款担保"的合法业务集团在买方"切断"后,已成为原告郑州分公司追偿的对象,金额约为456400元,经判决后,合法商团成为原告郑州分公司在买方"切断"后追偿的对象。法院规定的偿还期限为"自判决生效之日起十天内"。


业内人士认为,开发商因"个人购房担保"出现在码头上是很常见的事,其中,北京东苑律师事务所合伙人李嵩向蓝鲸地产律师表示,业主在购买商品房贷款时,银行将要求房地产开发商承担连带责任,在业主无法偿还贷款时,业主和开发商必须承担连带责任,开发商还完后,可以行使向业主追偿的权利。


很明显,郑上集团没有如期偿还贷款。事实上,从郑上集团最近的"强制执行"理由来看,由于"个人购房贷款担保"引起的"金融贷款合同纠纷"几乎都涉及到所有案件。就金额而言,这些案件的实施总额并不大,今年下半年以来,实施总额仅为231.56万元左右。


对于去年刚刚突破500亿元大关的房地产来说,这笔钱可能不是一笔难以偿还的"巨款"。根据其官方网站,在2019年,郑上集团的合同销售额达到518.7亿元,相应的销售面积为44.84万平方米,连续八年在郑州排名第一。


那么,作为当地住房企业的单位,这"数百亿"单位经常错过合同的原因是什么呢?中国企业资本联盟副主席白文喜对"蓝迪克地产"表示,合法商人和纠纷各方对合同关系的看法可能存在分歧,双方很可能签署了"不平等"协议。纠纷发生后,郑商遵守了协议的有关协议,对方维护其合法权益的主张得到了法院的支持,这可能是郑商被列为执行人的原因。


然而,无论出于何种原因,"被执行"的"结果"无疑需要由积极的企业来承担,在白文喜看来,虽然金额不会影响企业的现金流量和财务状况,但它仍然对企业的品牌和市场形象产生负面影响,可能会影响企业的营销和销售,甚至供应链中的合作关系也是不分的。


李嵩持有类似观点,他认为,如果执行仍被拒绝偿还,法院将把该公司列入违约名单,这将对该公司的声誉产生重大影响。


为了延长时间,"被处决的人"对正上集团和正上房地产的收购并不陌生。根据天眼查证应用程序,自2009年以来,正上地产已被列为"被处决人"69次,其中自2018年7月以来,已逐渐进入顶峰。据统计,仅2019年5月,被处决的被处决人数就高达41倍。


值得注意的是,2018年8月,创办人张敬国还把买房的法人交给了总经理张国强,就像正上刚刚进入"高峰期"一样。如今,随着"强制执行"的重新出现,房地产买家和"新法人"张国强都被法院"限制在高消费范围内"。


责任编辑:无量渡口
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