一、土地出让费：国家、省购买的公有住房的买卖和经济发展，实行土地出让资金的销售和利润分配管理办法的有关要求。

2. 个人收入和利润支付（不支付出售经济发展所需住房的费用）：由卖方支付。根据销售价格，扣除地方政府为当前经济发展发放的住房的平均价格、超过生活水平的原付款和卖方按照该要求支付的净收入后，净收入应按累进税额的比例支付。在当前当地经济发展中，销售价格高于现有住房平均价格的 50%，个人利润的 80% 应支付给卖方 20% 和 80%。

3. 合同印花税：0.1%，买方和卖方应承担一半的负担。

4. 房地产契税：1.5%，豪宅由购房者交纳。

舒适住房交易手续

1. 舒适房屋卖方填写了 "公共住房购买确认表和舒适住房的上市和出售申请"。

2. 买方和卖方提交其真实身份原材料

( 三）与原产权年度的企业交易合同。

4. 舒适住房的房屋所有权证书。

5. 根据舒适住房所有权证书，申请表格的影印本（无地图者除外），申请表格不印出产权的原始年数。

6. 舒适的房屋购买卖方的合同一式三份。

舒适住宅交易中常见的问题

一、国家一般要求舒适的住房在出售前五年内取得，这是舒适住房买卖的必要条件，因此，要想买二手房，就必须掌握房子是否有买卖标准，否则签订合同，付定金后才会发现问题很棘手。

2. 如果舒适的住房想要交易，他需要支付土地出让费才能转让产权，这样才能与商品房没有区别。每个城市或城市不同地区的土地出让金的收费标准是不同的。一般说来，革命老区是清楚的。一般来说，土地出让费不容易很高，一个普通城市大约有几千到数万元，而数万元的情况相对较小。

3. 购买二手舒适住房时，必须检查舒适住房的产权年份，以确定是否有抵押或扣押。在所有正常情况下购买时，应在核实情况下使用产权年数。