自2016年底以来，市场价格大幅下跌，当时该国提出了"是否生存"的建议。每个人都知道，未来中国的房价将从上涨转向下跌，这就是为什么大多数购房者现在一直在等着看，也就是说，他们想等到房子便宜的时候再买。然而，问题在于，市场上的房价仍处于一个相对较高的水平，而且还没有出现拐点下降。例如，今年上半年全国平均房价仍然上涨了1.27%，截至7月份，全国1000亿家住房公司的数量比去年增加了3家。整体来说，今年楼市仍有上升的趋势，所以今年基本上不可能出现下跌的拐点。因此，问题是房价明年是否会下跌，即2021年。

例如，国家统计局公布的数据显示，2018年中国城镇居民人均居住面积达到39平方米，央行调查的数据也显示，中国城镇家庭住房拥有率达到96%，这两个数据都反映了中国居民住房并不短缺的事实近年来，楼市供过于求的现象越来越明显，可以大胆地说，中国居民已经不缺房子住了。房价要想上涨，最基本的是要有购买需求的支撑，而现在市场上的需求并不多，说明房价缺乏上涨的必要支撑。更重要的是，在楼市缺乏必要支撑的基础上，市场还面临着巨大的销售压力，因为在楼市下跌的压力下，手中拥有多套住房的投资客开始抛售房产，导致整个楼市待售二手房数量大幅增加，如重庆，成都，杭州等城市。

二手房市场明显供大于求，房价下跌的可能性很大，新房市场房价下跌的可能性也不小。一方面，开发商普遍面临沉重的债务压力，相关机构的数据统计，开发商国内外融资券到期规模约为558。在这种情况下，开发商很难通过新老划断来偿还债务，只能用销售资金来偿还债务，这意味着在当前楼市整体销售乏力的大背景下，未来一段时间开发商还将继续用降价促销来刺激销售。今年下半年80亿元；另一方面，高管不断为银行收紧信贷资金，近期更是划出"三条红线"，明确房企融资标准。其实，现在回过头来看，上半年楼市之所以能够回暖，就是开发商利用降价促销的手段刺激销售。

因此，在我看来，2021年的住房市场很可能会迎来房价下跌的拐点，当时的下降不是当前房价的下跌，而是房价的真正下跌。"所以对于购房者来说，如果他们的需求不是很迫切，那就可以等一段时间，因为明年可能会更便宜。当然，由于需要中国房地产市场的整体稳定，即使房价会下跌，但这一跌幅不大可能很大。毕竟，中国的房地产业仍然是经济发展的支柱产业，房价的大幅下跌会带来不必要的负面影响。